La renovation electrique s'impose quand l'installation date d'avant 1991 et n'a jamais ete remise aux normes. Un logement des annees 1970 comporte souvent des fils en aluminium, des prises sans terre, un tableau a fusibles porcelaine et aucun dispositif differentiel 30 mA. Au-dela de l'inconfort, cette vetuste represente un risque reel d'incendie et d'electrocution pour les occupants. En France, 30 % des incendies domestiques trouvent leur origine dans une installation electrique defaillante, soit pres de 50 000 sinistres par an.
Cinq signes qui declenchent une renovation
- Disjonctions repetees sans surcharge apparente sur le circuit concerne
- Prises ou interrupteurs qui noircissent, chauffent ou produisent des craquements
- Absence de prise de terre dans la salle de bain et la cuisine
- Tableau a fusibles sans interrupteur differentiel 30 mA
- Fils gaines de tissu ou encastres sans gaine ICTA de protection
Un seul de ces symptomes suffit a justifier un diagnostic complet de l'installation par un professionnel. Un electricien qualifie evalue l'etat du reseau en une demi-journee et chiffre les travaux necessaires pour atteindre la conformite NF C 15-100. La mise aux normes electriques partielle corrige uniquement les points dangereux, tandis que la renovation totale reprend l'integralite du cablage du logement.
Etapes d'une renovation complete
Le chantier suit un ordre logique precis. L'electricien commence par poser le nouveau tableau electrique et tirer les gaines ICTA dans les cloisons et les dalles. Viennent ensuite le passage des cables en section adaptee (1,5 mm2 pour l'eclairage, 2,5 mm2 pour les prises, 6 mm2 pour les plaques), l'installation des prises, interrupteurs et points lumineux, puis le raccordement final au tableau. Les finitions (plaques, cache-fils, encastrement propre) terminent le chantier. Comptez entre 80 et 150 euros par metre carre pour une renovation totale, soit 8 000 a 15 000 euros pour un appartement de 80 m2. La duree moyenne des travaux varie de une a trois semaines selon la surface et l'accessibilite des gaines.
Certification Consuel et choix de l'artisan
Toute renovation electrique complete requiert une attestation Consuel avant la remise sous tension par Enedis. Choisissez un electricien titulaire de la qualification Qualifelec ou portant la mention RGE si vous visez des aides a la renovation energetique (MaPrimeRenov', CEE). Demandez trois devis detailles ligne par ligne, verifiez l'assurance decennale et exigez un plan complet de l'installation une fois les travaux termines. Ce document vous sera indispensable pour toute intervention future et pour refaire installation electrique d'une extension eventuelle du logement.
Budget et aides pour refaire installation electrique
Plusieurs dispositifs reduisent le cout d'une renovation electrique. Le taux de TVA reduit a 10 % s'applique sur la main-d'oeuvre et les fournitures dans les logements de plus de deux ans. MaPrimeRenov' peut couvrir une partie des travaux si la renovation electrique s'inscrit dans un projet global de renovation energetique. Les Certificats d'Economies d'Energie (CEE) offrent des primes pour le remplacement de convecteurs electriques par des radiateurs a inertie performants. Anticipez le financement avant le demarrage du chantier : certaines aides exigent que les devis soient signes avant le debut des travaux.
